物业是没有这个权利

物业服务单位作为业委会受聘的小区管家，其首要的责任是根据物业服务合同负责把小区服务工作做好，其次是把公共设施设备管理好。

小区内的空地虽归属于全体业主，但如何处置，作为业主也应该先搞清楚原来这空地的规划许可情况，换句话要利用这空地必须在符合法律法规的基础上，任何单位和个人在未经同意下是不能擅自占用的，所以物业也无权出租的。