小房一样要收物业管理费。在一个小区里面，物业管理费一般都是按照业主的物业面积来收取的，每平方米物业收取固定的物业费。因此无论是大房子还是小房子，都是要按照统一的标准缴纳物业费的。大房子缴纳更多的物业费，小房子相对缴纳更少的物业费。