别墅现浇板改造需要首先与业主的物业取得同意认可

然后还要与原设计单位联系，对结构上是否有重大影响进行确认，请设计出有关文字证明书。

通过建设方物业与设计两个部门的同意认可，就可以进行别墅现浇板改造了。