1商铺转让首先需要征得房东同意，2找到新租客后约定好房租的付款方式，转让费用以及店内的客户（里面是否有客户还有没有使用完的消费卡等，是否在本店可以继续使用），3最后有房东，租客、新租客三方一起重新签订合同。