建筑成本高。超高层不仅建筑材料比高层成本费用要高，而且供水供暖管道，电梯，消防等配套设施费用成本投入比高层也要高许多，成本投入高，开发商必然把这部分增加成本，分摊给房居住购买者，所以超高层房价必然比高层要贵，这也是市场规律决定的。