农村宅基地建房都需要去当地建设规划站审批，未批先建都会被认为是违建房，原址翻建也一样，程序要走完，取得建房审批后在开工，有些地区还需要取得施工许可证，审批需要一定的时间，所以建房前大概需要提前半年开始打建房审批材料。