房地产繁荣是工业化进程中一个必经的阶段。

在工业化的初期，一般所需要的资金主要来源于外贸利润和外商投资，在工业化的初期以后，随着大量的人口城市化，外贸资金的规模已经无法满足工业化的需要，也无法满足国内市场扩张的需要，往往我新的印钱渠道，房地产作为有投资属性的刚需品，能够把每一个人的未来收入拿到现在来用，使地产成为最好的印钱工具。工业化的中后期，房地产繁荣和房地产泡沫基本上不可避免。