小区地下室归业主自己所有，通常高层及新建房在售房时就连住房一同售卖给了业主，因此，入住后是不再收费的现在自家地下室很多都安装了单独的电表，如果地下室没有电请查询下电表是否欠费，但地下车库售卖给个人后仍会收取管理费的！