50年

普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年砖混结构为50年。

其实房屋的寿命从刚开始的50年到现在设置在70年产权是有原因的。之前的人均寿命没有这么长，现在的人20多岁买房子，一直住到老都没有问题，因此设置了70年的房屋使用权。

16层楼寿命多少年

16层楼通常设计定为50年、对于普通住宅的设计使用年限定为50年、也是国际通用的！其实按照目前建筑技术水平、钢混结构的普通住宅、住上百年也不成问题。