物业不用赔。私家车自燃了，是车辆的质量问题的，物业公司是无法控制的。如果私家车自燃，可以向保险公司报赔。如果是车辆的质量问题，可以聘有资质的评估公司。进行评估。有厂家赔偿。或者是厂家给你以旧换新。因为私家车自燃，物业公司没有责任。所以，物业公司可以不赔。