沣东新城属于国家级新区陕西省西咸新区的下属一个组团，在2021年以前沣东新城的房产证是由沣东新城审核，西咸新区把关西安市等登记中心来完成证件办理的。2021年以后，沣东新城整个的房产证就直接在西咸新区不动产登记大厅就可以办理了。