北京大瓦寿命可达30年，纤维瓦8年左右就不行了，纤维瓦没有北京大瓦隔热效果好，并且寿命短，又比北京大瓦贵，但是韧性好。

一般大瓦所使用的环境条件都是比较严酷的，面临非常强烈的太阳光的照射，所以影响它使用寿命的因素有紫外线、风雨以及冰冻以及气温的变化等，还有霉菌以及藻类等微生物的破坏，所以水泥大瓦的使用寿命没有一个固定的数值。

其工艺质量的好坏也是决定着它的使用寿命的关键所在，一般都能维持个七八十年左右，如果遇到质量差的水泥大瓦那就不好说了，质量越差使用的寿命就会越短，这也是一个不变的真理。