郑州南三环的房子便宜与郑州市的发展相关，郑州市发展要实现东强、南动、西美、北静、中优、外联的思路，南三环还存在地理位置的特殊性，发展的速度没有郑州其他方位快，不过近几年随着南三环环境的优化，目前南三环正在快速的发展中，各种配套也逐渐成熟。