中梁的房子卖的便宜原因很多，原因之一就是地段，地理位置不行，各方面都不便利，交通不便，旁边的配套设施就不完善。跟所在的城市的经济发展也有关系。

第二原因就是开发商，开发商是新乡梁创置业公司。

第三住宅类型对价格也是有影响的。