住宅楼贵还是办公楼贵，这是个不能一概而论，主要还是看地段以及开发商，如果地段在偏远的郊区，又是小开发商，这样的住宅楼价格一般都不贵。如果住在在城市中心，有事学区房，这样的住宅会很贵的。办公楼属于一般都是写字间，在市中心也没有学区房贵。

一般住宅楼贵还是办公楼贵

相同地段办公楼贵一些。

两者的功能性不一样，住房是主要用于居住使用的，很少用于办公使用，办公楼是属于商业性质的，多数为公司、单位办公的场所，属于盈利性的，其物业费和管理费等都要高于住房，所以综合来看，同等地段相比，办公楼的房租是高于住房的租金的。