商品房单元测绘面积报告必须提供给业主，小区迠筑区划内的面积测绘报告无须提供给业主个体。在签《商品房买卖合同》时，开发商基于合同约定首次将单元测绘图和面积提供给买受人，并在合同中注明以房管部门测绘为准。

业主在办理不动产证时，按平方米单价交纳了测绘费，又和测绘人形成了委托关系。

测绘人基于委托合同关系是必须给业主提供测绘面积报告，提供的方式是记载、张贴在不动产证上。