合法的。城市自建房，只要有相关部门发放的土地使用证，房管部门发放的房屋产权证，就可以出售。城市里有很多自建的私产房，这些房屋的历史悠久，很多都是祖传的。这些房屋，只要有国家认可的土地使用证，和办理了相关的产权证，这样的房屋，和购买的商品房，享受一样的政策。