一是可以根据租房合同的约定来明确厂房变压器的维修责任。

二是没有在租房合同中约定维修责任的，可以查找一下变压器在投运前和供电公司签订的分界协议，看一下具体的分界点在哪里。如果协议上规定变压器属于用户自行管理的，那就可以找房东或者房屋产权来承担维修责任。

三是要看造成故障的原因是什么。如果是因为使用不当造成变压器损坏的，租房者要承担大多数责任和维修费用。如果是因为变压器本身老化或者维修不善造成的损坏，那就是房东或者房屋产权单位的责任，并承担维修费用。