因为万科拿地的时候产权是50年。

50年产权房，属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。非住宅用地按照住宅使用功能设计和建设，能满足居住需求，但其房屋性质非住宅，土地使用年限为40年或50年，市场上称此类物业为“40年或50年产权房”、“商用住宅”。