1、居住主体人数不同：公寓以少量人数居住，甚至是单人居住宿舍至少是两人或者以上人数居住。

2、设施环境不同：公寓的厨卫生活设施齐全宿舍可以没有厨卫配置。

3、建造目的不同：公寓是作为日常住宅为目的建造宿舍是由学校或者公司为员工提供住所为目的而建造。