40年产权公寓主要就是投资的，投资这样的公寓首先要看地段，租金收益完全是看地段，部分地段好的地方租金收入还是相当可观的，另外40年产权公寓主要使用的还是商业水电、物业费已商业为标准进行收取的，因此生活成本可能高一点，所以投资之前要慎重考虑清楚。