1、不是违建。

2、一般上叠送的阁楼，都是房屋在设计施工的时候都有的建筑，是合法的，只不过是开发商在卖房子的时候，顶层一般不好卖，把上叠的阁楼送给顶层业主。

3、增加卖点而已。