建发磐龙府房价不便宜。柳州建发磐龙府位于桂柳路北面、顺畅路东面，是建发集团在柳州开发的第一个楼盘。建发磐龙府现在的房价，一般高层住宅约10000元/平方米，洋房大概12000元/平方米，别墅高达20000元/平方米，在目前房地产市场低迷的大环境下，这个房价在柳州是不便宜的。