4000平方米冷库一年的租金大约为2300000元到2500000元之间。通常情况下，冷库的租金比普通的库房高百分之二十五到百分之三十五左右。普通的库房每年的租金大约每平方米1200元到1300元左右，那么这个冷库一年的租金就应该是在2400000元左右。