不一定，如产权房上房产证是出售人一人的，那他独立拥有房屋产权，对于房屋有绝对的控制和处置权，在出售房屋时不用经过同住人的同意。

但房屋产权证上如果有同住房屋人的名字，也就是说房产证上有同住人的名字，那房屋必须经同住人同意才能出售。