好处是房价或租金便宜，方便停车，易堆放物品，开设项目不受环境太多限制，如按摩店，饭店，游戏厅等。

不好的地方包括污染严重，潮湿，光线阴暗，公摊费用高，卫生条件差，噪音太大，邻里因地界所属会有纠纷，人员混杂，具有安全隐患。所以在选择上要谨慎。