正式的四合院，一户一宅，平面格局可大可小。房屋主人可以根据土地面积的大小、家中人数的多少来建造，小到可以只有一进，大可以到三进或四进，还可以建成两个四合院宽的带跨院的。

小者，房间为13间一院或二院者，房间为25间到40间。厢房的后墙为院墙，拐角处再砌砖墙。

大四合院从外边用墙包围，墙壁高大，不开窗户，以显示其隐秘性。

从制式上来说，王府和寺庙也是按照四合院的布局进行设计和建造的。