有效

平面图只是合同里面的附件之一，但也不是说没有平面图就合同无效，平面图也是为了补充说明房屋位置和具体情况，如果你买的房是有房产证（不动产证）的，在购房合同里面已经明确说明了这个房子的房产证（不动产权证）号，房屋地址和面积大小，那就已经在合同里面限定了合同的标的，也就是这个房子，所以没有平面图也是有效的，闹到法院，法院也是会支持合同有效。

购房平面图是属于购房合同一部分的，购房合同具有法律效力的情况下，房屋平面图就具有相应的法律效力。