正常不大于40米就需设置一道，假如60米设置一个就会出现开裂的问题，通常30米设置的伸缩缝规格为10到30毫米，高低跨交界地方的围墙也要有沉降缝，地质有差异的地方，同样需要设置伸缩缝。

沉降缝的主要作用是避免地基不均衡沉降使得房屋破损，假如出现了不均衡沉降，可以依靠设置沉降缝来保证建筑物的安全稳定性，实际设计的时候必须考虑到两边构造的倾斜和地面的高差，像是沉降缝两边的墙体基础必须分开。