不可以，凡是属于人防工程的地下车位、地下室都不可以买卖，因为人防工程的所有权属于市级人防办，开发商是没有权利出售的，但是作为地产开发项目的一部分，开发商在保证人防工程功能和设施设备完善的前提下，将日常闲置人防工程的车位进行有偿出租。