1、 地理位置优越：小区位于天津市河西区小海地商圈，周边交通和商业配套齐全，房龄新，电梯房。

2、 教育资源丰厚：小区附近有东海里小学、天津市海天小学等学校，教育资源丰富。

劣势：

1、 道路拥挤：小区临近东海里小学，上下学高峰时段，道路有拥挤现象。

2、 户数密集：小区占地面积不大，户型较密集。