满四年。长沙自2018年开始限购，房子的产权证下来之后满四年才能交易，而不是签订购房合同就算时间。以前交房后还要几年才能下证，现在是说交房交证，但期房一般买房后也要两三年才能交房，加起来差不多要五六年后才能交易。因此还是可以减少炒房团。

长沙产权证满几年可以交易

长沙房子满四年就可以交易，没有满四年就只能用置换的刑式卖出，置换就是买卖门厅时进行的，如果正好要买別的房子，那置换就更合适了。现在长沙市房屋买卖规定，在购买房屋产权证下来之后满四年才能可以中山房屋买卖过户到自己门下。