因为在郊区。

如果要衡量一套房子的价格，那么买房人一定要搞清楚影响房价的因素有哪些，而住宅区的位置是影响房价的主要因素，在生活中可以感受到，如果住宅区位于中间或商业服务中心，房价会相对较高，而如果在郊区，房价往往会相对较低。