是国企

招商积余是国企。招商积余，即招商局积余产业运营服务股份有限公司，是一家主要从事物业资产管理业务的国有控股企业。招商局积余产业运营服务股份有限公司，主要产品和服务包括商品住宅、商铺、物业服务、酒店服务。

招商局积余产业运营服务股份有限公司成立于1985年5月29日，控股股东是招商局蛇口工业区控股股份有限公司，实际控制人是招商局集团有限公司，总部位于深圳市福田区。