山海湾的开发商是海南利唯房地产开发有限责任公司。昆明山海湾8号是云南省属国企——云南康旅集团（原云南城投）开发的一个高端大平层高层住宅项目。

楼盘地处官渡区会展片区，飞虎大道与环湖东路交叉口。与昆明滇池国际会展中心仅相隔一条马路。

楼盘南边几百米就是滇池，是名副其实的“湖景房”，风景视野绝佳。

虽然距离市中心较远，但楼盘旁边有昆明地铁5号线通达，交通非常方便。未来还有2号线通达。