建筑高度以27米为界限，是按照国家民用建筑设计统一标准的规定来指定的：民用建筑高度不大于27.0米的住宅建筑、建筑高度不大于24.0米的公共建筑及高度大于24.0米的单层公共建筑为底层或多层民用建筑。

按此规定，主要是考虑电梯的原因，多层及底层可以不配电梯，高层必须配制电梯。