开发商和品牌商的区别主要就是，开发商找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设，后期对房子的预售等等，他可以归属于集团下的某一个分公司，而品牌商多为集团统一名称，负责品牌形象宣传，品牌塑造等。可以说开发商和品牌商是属于相辅相成的关系。