资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。评估某一房地产价格时，必须假定市场情况停止在某一时日。该原则意义在于，评估时日是确定房地产权益责任的界限和评估时值的界限。