公寓房肯定也是有利有弊的，主要看你的出发点是在哪里。

如果你是出于投资方面来考虑呢，住宅换公寓房肯定是比较划算的，因为公寓房在大多数地区来讲都是没有列入到房产政策当中的，都是不限购的。

如果是出于自己居住方面，我觉得就不是特别划算了，因为从当前来看可能家庭的构成人员比较少，住在公寓住房里面比较合适，但是以后有了孩子就会显得这个公寓房特别的小，而且出手也是比较麻烦的。