不合法。

允许成套住房按间出租。允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。住房租 赁企业可将符合条件的客厅（起居室）按规定改造成一间房间单独出租。出租的每个房间人均租住使 用面积不得低于 4 平方米，餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等不 得出租供人员居住。禁止出租人、住房租赁企业将原设计的房间再次分割改造对外出租。