房子的内在价值是由市场行情，位置以及配套决定的。这个就是为什么不同区位的房子价格非常高，再加上周边的一些配套，配套的话就是有学校，交通，学校，医院 。最重要的还有市场本身原因决定的。

毕竟土地是一个不可再生资源。开发商拿一块儿地就会少一块儿地。

房子的内在价值由什么决定

由以下四点决定:

一，是房屋所在的城市是第几线，以及在城市中的哪个地段。

二，是房子是否为学区房，周围的交通是否便利。

三，是房子的结构、朝向以及楼层问题。

四，是该房子是否为二手房。