棚改项目招标就是棚改项目的整体工程或部分工程招标的过程，有拆迁招标，包括宅基地整理招标，有楼房建设招标，就是新建楼房一起或部分招标，有水暖安装招标，附属设施招标，路灯招标，太阳能招标，外包装招标等，每个环节都必须经过公开招标。