一般特价房这个词都是出在新房小区，开发商的营销手段中。

一般较好的楼层都不会做特价房，天地楼层，即顶楼跟底楼，二，三，四层这些较低的楼层。或者一个风俗习惯不中意的数字楼层，比如有些地方不喜欢18。

重要的是羊毛出在羊身上，开发商不会亏卖房，打折的部分会用其他方式收回

特价房什么意思

特价房是指在同等的房屋条件下，开发商为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。特价房是开发商为了提高楼盘销量而推出的一种价格非常优惠的房屋，从而吸引更多买房人的注意。