一般可以起诉。那也要看办不了房产证的原因是什么。如果是恒大本身的问题，而且沟通无效的情况下，那么只能走起诉这一条路了。

但如果不是恒大的问题，而是购房者自身的问题，那么就只能自己把自己的问题先解决好，再找恒大协商去办理房产证了。