电梯年检费都是电梯使用方支付，也就是物业公司或者电梯所有人。

电梯免保一年或者两年，只是负责产品的维护保养，和配件(人为和不可抗力因素除外)免费更换，并不包括电梯年检费。

物业和开发商的合同，开发商和电梯公司电梯采购合同里都会说明年检费有谁支付。