40年产权的排屋是可以买的，因为40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。而40年产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，买的时候应该注意一下这类房屋住户的水电费将按照商业的标准。