赋权使下属有着更⼤的主观能动性。它意味着被赋权的⼈有很⼤程度的⾃主权和独⽴性。之所以要赋予下属更⼤的⾃主权与独⽴性，是由市场的⾼度复杂性与多变性、员⼯队伍的⼈性化与灵活性所决定的确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。