通常如果房子倒塌砸死人有两种情况。

1、如果是自然灾难，因为地震或者台风等造成了房子的倒塌，砸死人，属于意外事故，一般领导人会给家属这边负责任的，这也是没办法的事情。

2、因为工程的没有达标，导致房子倒塌，这样就不是单纯的意外事故了，开发商和领导都要负责任的。