建筑维修改造工程要看它的性质是施工总承包的性质还是只是对某个局部进行维修改造。

如果是总承包单位对整栋楼进行维修，包含墙体加固，幕墙，暖通，水电，消防，是可以进行专业分包的。

但如果只对局部或是单体项目进行维修，只能又施工单位自行完成，不得再进行分包，是违法的。