居住证是居住权的证明，具体的居住权需要看起产生的约定，比如是有偿或无偿，居住权期限等。房子已经办了居住证了，还可以给别人办居住证。居住证办理是没有限制每个房产证的个数的，公民只要满足居住证条件，并提供在该住所居住的有效资料，就可以到当地居住证办理部门申请办理居住证。